RENOLUTION : une stratégie pour rénover durablement le bâti bruxellois / RENOLUTION: a strategy to renovate Brussels' buildings

Published on January 21, 2022

RENOLUTION est le nom de la Stratégie Rénovation de la Région de Bruxelles-Capitale. Le bâti bruxellois, construit essentiellement avant les années ‘60, est l’un des plus énergivores au niveau européen. Un tiers des bâtiments ne sont pas du tout isolés. Et le rythme actuel de rénovation est loin d’être suffisant. La Stratégie Rénovation de la Région de Bruxelles-Capitale a pour objectif d’atteindre un niveau moyen de performance énergétique PEB C pour l’ensemble des logements bruxellois en 2050, soit une consommation moyenne divisée par 3 par rapport à la situation actuelle. L’effort sera partagé, car les secteurs industriels et tertiaires (secteur de la construction, acteurs financiers, architectes etc.) ainsi que les pouvoirs publics participeront aussi à cette véritable révolution énergétique du bâti.

Cette RENOLUTION permettra de réduire la pollution de l’air, d’améliorer le confort de vie des Bruxellois.es et d’atteindre les objectifs climatiques.

En 2050 au plus tard, le niveau moyen de PEB du bâti résidentiel bruxellois devra se situer à C, soit une consommation de 100 kWh/m²/an en moyenne. Le défi est considérable, car les logements bruxellois se situent aujourd’hui plutôt à un niveau de PEB E. La Région bruxelloise renforcera son soutien aux Bruxellois.es qui se lancent dans la RENOLUTION.

Un dispositif d’accompagnement exceptionnel :

La Région de Bruxelles-Capitale soutiendra encore plus qu’aujourd’hui tous les propriétaires de bâtiments à Bruxelles dans cette démarche de rénovation à travers un important dispositif d’accompagnement comprenant notamment des aides financières, des prêts à faible taux, une fiscalité immobilière adaptée, des formalités administratives simplifiées, un point de contact unique, un accompagnement technique et administratif à chaque étape,... Chaque public-cible – y compris les locataires qui voudraient entreprendre des démarches – aura accès à un accompagnement sur mesure et un soutien financier. Chacun doit être soutenu pour pouvoir prendre part à la transition énergétique.

Ce dispositif de soutien global sera suivi de la mise en place d’obligations de rénovation garantissant d’atteindre d’ici 2050 les objectifs de la RENOLUTION. Les modalités de mise en place de ces obligations seront l’un des chantiers discutés dans l’Alliance RENOLUTION. Le processus législatif qui fixera les obligations sera finalisé au plus tôt en 2024.

Une vision circulaire :

RENOLUTION s’inscrit pleinement dans une logique circulaire. Elle prend en compte l’entièreté des impacts environnementaux du bâtiment : la consommation en énergie, mais également la production et transport des matériaux nécessaires à la rénovation. La rénovation sera donc réfléchie pour maintenir un maximum le bâti existant, valoriser les matériaux présents en les réemployant dans la rénovation même ou dans d’autres projets.